第382章 半路杀出个程咬金(2/4)

拍卖厅轰的一声，江置业加价的幅度实在是太大了，一就加了四亿五千万，这本就不是在竞拍，而是在宣告自己势在必得信念。

第三块地是位于四五环之间，燕京大学附近的那块城中村改造地，。力仔 号地，面积十五万多平方米。

这个价格折合来的话。相当于一平方米土地卖了 4万，也算是一个很的价钱了。

拍卖会一开始就充满了火药味，大概是知最的三块很难捞到嘴里面了，房地产商们全都把吃的力气用了来，拍卖师刚刚宣布了拍卖开始。

刘士卿沉片刻，“拍，不付多大的代价，也要拍来这三块土地

“十亿五千万。”丁崇祥又加了五千万。

刘士卿、丁崇祥还有王泽伟三个人眉不由得一皱，“刘总 要不要拍？。

刘士卿的睛都红了，看着土地就要到手，银河实业新技术实验园的兴建有了希望，谁知半路竟然杀个程咬金来，对这块地的觊觎之心，丝毫不弱于银河实山

丁崇祥觉得这样拍卖去，并不是什么明智之选，三四十亿买一块两百多亩的工业用地，实在是有把钱打漂的意味在里面，“刘总，我看就算了吧。”

拍卖师宣布完拍品，刚刚说拍卖开始的时候，丁崇祥就准备举号牌，竞拍，可是那家有着港资背景的房地产商，竟然第一个举起了号牌，“我们以工业用地的价格行竞拍，五亿华夏币。”

今天的房地产商”一二浪吃了兴奋剂似得，加价幅度前所未有的。很快价贼犹格在了三亿五千万，土地均价为2万。当拍卖师敲拍卖槌的时候，那位竞拍这块土地的企业代表不但没有丝毫的兴奋，反而显得有失落。这个价格显然不是一个好兆，只怕后面几块土地的成价都将是一今天文数字。

潘明崎举起了号牌，“我们两亿五千万。”

今天的国有土地拍卖会上，第一块被拍卖的土地是狱力3。地址在燕京市直辖的大兴区，总面积为二十亩，折合为一万三千多平方米，土地用途是住宅混合用地，也就是说可以行住宅、商业的混合开发，拍卖底价为八千万华夏币。

丁崇祥了，首次举起了号牌，“五亿五千万。”

“三十一亿江置业的代表再次举起了号牌，他们的加价幅度已经不像以前那么大了，但是依旧没有放弃。

王泽伟说：“刘总，我也比较同意丁总的意思，这块地，咱们不能再拍了？我觉得到江置业之所以这么跟咱们飓着，不是他们也有在这里

一家港姿背景的房地产企业的代表就直接把价格飙升到了一个价。”我们价一亿五千万？”

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第二块地，面积为十六万四千多平方米，位于顺义区，最后的成价依旧是今天价，折合来，每平方米的均价为史无前例的张万余元，是燕京有史以来，均价最贵的一块儿土地了，也是燕京的新一届地王。

江置业的代表跟着又举起了号牌，“十亿。”

此时还在参与这场竞价的，只剩银河实业和江置业了，其他的房地产商全都袖手旁观，等着以后看笑话。

依旧是那个江置业的代表。“十五亿。”

拍卖厅哗然，五亿相当于住宅用地的五十亿，这基本上就绝了别人用住宅用地的名义拍卖来的可能。另外在场的人都搞不明白，这家名为江置业的港资房地产企业，通常行的都是住宅、商业地产开发，还从来没有听说过他们要搞工业开发，今天这太是不是从西边来了。

价格在不断地飙升，不大的工夫，已经涨到了三十亿。这是一个令人不寒而栗的价格，如果说这块土地是用于住宅开发或者商业开发，三十亿算不上，可是当它用作工业用地的时候，这就有不正常了。这个世界上，赚钱的行当不少，但是绝大分工业都是盈利率比较低的，在十五万多平方米，也就是二百多亩土地上兴建一家工厂，很有可能在十余年年时间，都不一定能够赚到三十亿华夏币的纯利。显然这个价格，已经有失去理智了？

用地的价格其实是很便宜的，虽然这些年来，燕京的国有土地在用作工业用途的时候，也开始采用招投标的方式行，但是其成价是远远不能够和商业用地、住宅用地相提并论的。燕京市国土资源局力 力2、田创3号地的工业用地拍卖价定为商业用地、住宅用地拍卖价的十分之一，也算是一个比较的比倒了，这也是昨天晚上和今天上午华粮集团为首的企业集团和燕京市政府行急谈判后的结果，本来燕京市政府是不打算变更土地用途的，可是华粮集团为首的企业集团让国务院国资委给燕京市政府施加了不小的压力，燕京市政府只好了让步，不过在这个竞价比例上，却是不肯再让一步了。