第235章 238【左右都是死】(2/2)

宋维扬说：“你还是好好整顿一人的坏账吧，说不定还能多撑些时候。”

史育现在只敢在私人场合，跟已经知他窘境的宋维扬谈大厦接盘。他都没法去港城找李超人、郑大亨这人合作，因为对方知了肯定兵不动，一直到接近竣工期限才会手，中途万一再消息，人的资金链就有提前断裂的危险。

在中央鼓励发展房地产行业之前，90年代中期，银行对房地产贷款盯得很。可不像十年之后那样，圈块地就能来贷款修房，你得拿钞票来，或者拿实来抵押才行！

史育瞬间不说话了。

“不行，这会打喜丰的发展计划。”宋维扬连连摇。

“我先走了，还要回学校读书，”宋维扬笑，“史总，你哪天想转售民生份，记得第一个来找我。”

“希望永远没有那一天。”史育颜笑。

人大厦的摊也太大了，建成了就是亚洲第一楼，问题是此时中国的地产商也拿不那么多资金。

史育说：“用来投资也可以啊，就凭亚洲第一楼的名气，就完全不愁租赁和销售问题。”

“时间可以拖的，”史育锲而不舍的推销，“我没法拖时间，因为客闹着要房。但你可以拖，你是中途接手的，只要能让那些买预售房的客看到希望，他们肯定不介意多等一年半载。”

宋维扬笑：“如果喜丰公司的总也在香山市，我肯定买你的楼。”

“你当初卖了多少楼？”宋维扬问。

人集团现在的一个危机是大厦问题，另一个危机就是资金理混问题，呆账坏账太多了。但史育都不敢查那些坏账，牵一发动全，说不定坏账没清查来多少，人的资金链反而因此提前崩溃了。

其实，地方政府已经很照顾史育了，四万平米的地，每平米只要125元，政策上也是一路绿灯。

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“我是卖饮料的，又不是开印钞厂的，上哪儿变10亿元来？”宋维扬说，“如果人大厦的竣工期限在两三年后，我估计还会考虑一，明年初就要房，时间实在是太了。”

“我会的。”史育又恢复了镇定。

史育一听有戏，连忙说：“我只卖了1.2亿元的楼，当时人大厦在港城被炒到每平米1万多港币，1.2亿元的楼也就一万平米的建筑面积，跟70层的天大楼比起来算什么？10亿元，只要宋老板投资10亿，我已经投3亿多修建的分，只收你一亿元！这是四万平米的土地啊，70层楼的天大厦啊！”

有很多人嘲笑史育太傻，不知找银行贷款建楼，反而依靠集资和预售这土方法修人大厦。但你也要看时代背景啊，史育宣布建楼那会儿，正逢琼岛房地产泡沫，朱老总为了遏制歪风邪气，把央行行都了，自己来当央行行，地方银行谁敢贷款给史育建亚洲第一楼？

几倍都拿不到。”